Crédito para vivienda usada: cuánto ahorrar para la cuota inicial

Aprende a estimar financiación, cuota inicial, gastos de cierre y capacidad de pago para vivienda usada.

Comprar vivienda usada exige mirar más que el precio del inmueble. Debes calcular cuánto financia cada entidad, cuánto necesitas de cuota inicial y qué gastos de cierre no entran en el crédito.

Financiación y cierre

Algunas entidades financian porcentajes distintos según perfil, tipo de vivienda y avalúo. Si el avalúo sale por debajo del precio negociado, la cuota inicial real puede subir.

Costos a presupuestar

• Cuota inicial y separación.
• Avalúo, estudio de títulos, escrituración y registro.
• Seguros asociados al crédito.
• Arreglos inmediatos de la vivienda usada.

Comparar créditos hipotecarios

Referencias: Comparabien - vivienda usada, Portafolio - alternativas para comprar vivienda.

Última revisión editorial: 2026-09-29. Esta guía es educativa y no reemplaza asesoría financiera personalizada.